其原理是在高溫下將廢氣中的有機物（VOCs)氧化成對應的二氧化碳和水，從而凈化廢氣，并回收廢氣分解時所釋放出來的熱量，三室RTO廢氣分解效率達到99%以上，熱回收效率達到95%以上。

揮發性有機廢氣經系統風機推進或者吸入羅托進口集風管，切換閥引導氣體進入蓄熱床，氣體在經由陶瓷蓄熱床到燃燒室的過程中被逐漸預熱，在燃燒室高溫(約800℃)氧化分解。

凈化后的高溫尾氣在通過另一陶瓷蓄熱床時會將熱量留在其中，使得出口處的蓄熱床得到加熱，凈化尾氣得到降溫，使得出口溫度略高于羅托進口溫度，通常情況下溫升不超過50-70℃。

切換閥改變氣流進入蓄熱床的方向，實現蓄熱區與放熱區的交替轉換，實現焚化爐內熱量高回收率，高熱能回收率降低了燃料的需求節省了運行本錢。